發(fā)布《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數據標準》7月實施

住房和城鄉(xiāng)建設部日前發(fā)布公告，批準《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數據標準》（以下簡稱《標準》）為行業(yè)標準，編號為JGJ/T496-2022，自2022年7月1日起實施。行業(yè)標準《房屋代碼編碼標準》（JGJ/T246-2012）同時廢止。

《標準》主要包括總則、術語和符號、編碼規(guī)則、基本屬性4項技術內容，適用于房屋建筑編碼、基本屬性采集、數據處理和信息共享應用，不適用于構筑物。

《標準》明確，房屋建筑代碼應作為房屋建筑的統(tǒng)一身份標識，用于房屋建筑的信息歸集、關聯和共享；應在時間和空間上具有惟一性，并應貫穿于房屋建筑的設計、采購、施工、交易、運行維護和拆除等生命周期。房屋建筑代碼應在工程建設項目辦理建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證時編碼；當前在建項目未編碼的，應在辦理建筑工程施工許可證、竣工驗收備案時編碼。既有房屋的房屋建筑代碼可在房屋建筑調查或其他需要時進行編碼。編碼對象應為有固定結構的房屋建筑，小型房屋建筑不宜編碼。房屋建筑在改建、擴建時，當建筑結構類型發(fā)生改變時，或當建筑高度、基底面積、總建筑面積中任何一項改變超過±50%時，該房屋建筑應重新編碼。新的代碼應與舊碼建立關聯關系，以便信息的傳遞。當行政區(qū)劃代碼發(fā)生變更時，已完成編碼的房屋建筑不再重新編碼，未進行編碼的應使用變更后的行政區(qū)劃代碼進行編碼。